水泵房电费没人缴小区面临停水

工业泵网9月6日本报报道了金奎果苑小区物业收不齐物业费提前撤离一事。昨日，金奎果苑业主来电反映，小区现在没有物业乱得一团糟，水泵房的电费没人缴，居民面临停水的困境；地下停车场无人管理，车库里通不上电。

问题一：

水泵房电费收不上来

昨日上午，记者来到金奎果苑，一进门就看到花坛边堆了一大堆杂草，几名老太太正在修整花坛。她们都说，物业公司一撤走，小区垃圾遍地，杂草丛生，经过业主共同努力，前几天请人清走了垃圾，现在她们自己动手清除杂草。

业主周女士反映，目前最大的难题是水泵房的电费没人愿意缴。水泵房是小区业主共用的，主要用于自来水二次加压，以前都由物业公司缴纳电费，物业公司撤走后，供电公司已经来贴好几次催费单了。有热心的业主挨家挨户去收电费，但低层住户称他们用水不需要二次加压，不愿缴费；有的高层住户说，他们的水价中已经包含二次加压的费用，也不愿意缴。业主们问了好几个地方，都不知道二次加压的电费究竟该怎么缴。

小区门口的电费催缴单上显示，金奎果苑水泵房欠电费493.47元，已经逾期。

答复：电费应由全体业主承担

根据电费催缴单留下的电话，记者联系到了供电公司的抄表员张先生。

张先生说，金奎果苑水泵房的电费以前都是由物业公司缴纳的，每个月缴一次，上次电费到期日期是9月18日，现在已经逾期18天了，10月12日又该抄表。

据供电服务热线95598答复，逾期30天不缴电费，用户就要被断电。

首创水务相关负责人董先生称，金奎果苑和首创水务签定了为期10年的水泵房托管协议，协议中约定由金奎果苑自行支付水泵房电费。电费应该从小区公用电费中支出。金奎果苑是整体加压，为防止1-5层水压过大，安装了减压阀，6层以上是加压。所以，加压产生的电费应该由全体业主共同承担。

对于有高层住户称水费中已经包含加压费用，董先生说，这是不可能的，首创水务对所有住户实行统一的到户价2.97元/吨，每一层都是一样的。

问题二：

车库不通电没法停车

金奎果苑前任物业公司撤走时，把地下停车场的升降杆拆走了，现在地下停车场的车位谁来谁用，无人管理。

周女士家的车库无法使用。2011年入住金奎果苑时，她花17万元买了一间车库，有独立产权，但一直没通电，只能作为杂物间使用。"物业公司每月收40元的停车管理费，却不给车库送电，让我们把车停在车库外的车位上。现在物业撤走了，我想用车库也没法用。以后小区入住的居民会越来越多，车也会越来越多，我们家车怎么停？我能不能接一个独立的电表？"周女士问。

答复：可申请安装独立电表

供电服务热线95598答复说，如果车库的主人拥有独立产权，可以到供电公司营业厅办理新装用户，安装独立的电表。